「2024年02月」の記事一覧（2件）
カテゴリ：スタッフブログ / 投稿日付：2024/02/23 15:42
TV出演情報
1/25放送 「ワッターまちやぐゎー」に出演しました♪
皆さん、こんにちは♪
沖縄県那覇市の不動産会社
センチュリー21リリーズホームです。
先月、スタッフも大ファンである
OTVさんの「ワッターまちやぐゎー」に出演させて頂きました！
店舗のご紹介や、弊社で取り扱っているリースバック、
春の住み替えフェアについて
取り上げて頂きました。
「ワッターまちやぐゎーをご覧の皆さん、こんにちは!」
実は以前から好きな番組で、視聴者プレゼントに応募して当たった事もあるのですが、
まさか出演する側になるとは…！！嬉しいです。
↑ただ、スタッフはカメラに緊張していて、
「お考え」を「おきゃんがえ」
「コンシェルジュ」を「コンセルズ」
などと度々噛んでしまっていました（笑）
来たる次のメディア出演までに、活舌を鍛えたいと思います！
春の住み替えフェアは3/３までです。
期間中ご成約頂いたお客様に抽選で、
210名様に家電などの豪華賞品をプレゼントします！
是非、センチュリー21リリーズホームにご相談下さい♪
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
沖縄県で不動産売却をお考えのお客様、
センチュリー21リリーズホームにご相談ください。
不動産買取・リースバック・任意売却などのご相談も承っております。
ご相談は無料です！お気軽にお問合せ下さい。
◆お問い合わせTEL◆
098-943-3628
カテゴリ：お役立ちコラム / 投稿日付：2024/02/23 10:46
見極めよう！
「任せてはいけない不動産会社の特徴」
皆さんこんにちは!
沖縄県那覇市の不動産会社
センチュリー21リリーズホームです。
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■任せてはいけない不動産業者例
①認知されていない業者
・どこに任せても仲介手数料（3%＋6万）は同じですので、あえて一般消費者に認知されていない業者に任せるメリットはありません。仲介手数料値引き業者は要注意！
②高値受けする業者＆囲い込む業者
・新手の囲い込みです。時間だけがかかり相場以下の価格になることもあります。両手狙いの業者。
③成約事例を持っていない業者＆遠方の不動産会社
・販売価格に関しては路線価等では非常に分かりにくく、不動産鑑定士も地域の不動産業者に相場を聞いてきます。
④査定の担当と実際の送客の担当が違う業者
・信頼できる担当だと思って任せたら、その後に来るのは新人営業の場合などがある為確認が必要です。
⑤譲渡所得税・住宅ローン控除が全く分からない業者
・宅地建物取引士の資格のないもの。
・不動産営業として必要不可欠です。
⑥売却の期間を意識していない業者
・スケジュール管理が売却には必要です。依頼優先の営業。
⑦仲介手数料以外の報酬を取ろうとする業者
・論外かと思われます。
・広告料等など。
⑧スピード感のない担当＆業者
・例えば査定依頼をして1週間経っても金額（査定書）が出てこない業者・担当は、はっきり言って遅いです。
【裏があります！売主手数料0円業者のワナ】
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もっと高く売れたかもしれないという後悔を残さないためにも、不動産会社選びは慎重に行いましょう。
TEL：098‐943-3628
